მაღალსართულიან შენობებში გამოყენებული ფოლადი რთულ დაძაბულობის პირობებს ექვემდებარება და მას უნდა ჰქონდეს მაღალი უსაფრთხოებისა და საიმედოობის, ხანგრძლივი მომსახურების ვადის და გარკვეული სეისმური ინტენსივობის დაზიანებისადმი წინააღმდეგობის უნარის მახასიათებლები. ეს განსაზღვრავს, რომ მაღალსართულიან შენობებში გამოყენებულ ფოლადის ფირფიტებს გარკვეული განსაკუთრებული თვისებები სჭირდებათ, ძირითადად შემდეგი პუნქტები:
(1) მას შეუძლია გაუძლოს გარკვეული მიწისძვრის ძალის დაზიანებას და უნდა შეეძლოს მიწისძვრებისა და მიწისძვრებისადმი წინააღმდეგობა. ამ მიზეზით, ფოლადის ფილას არა მხოლოდ უნდა ჰქონდეს საკმარისი დაჭიმვის სიმტკიცე და დენადობის ზღვარი, არამედ უნდა ჰქონდეს უფრო დაბალი დენადობის კოეფიციენტი. დაბალი დენადობის ზღვარის კოეფიციენტი მასალას კარგ ცივი დეფორმაციის უნარს და მაღალ პლასტიკური დეფორმაციის სამუშაოს აძლევს, შთანთქავს მეტ მიწისძვრის ენერგიას და აუმჯობესებს შენობების მიწისძვრისადმი მდგრადობას.
(2) კარგი შედუღების მახასიათებლების უზრუნველყოფა, ისე, რომ შედუღებამდე წინასწარი გათბობა არ იყოს საჭირო და შედუღების შემდეგ თერმული დამუშავება არ იყოს საჭირო, რათა ხელი შეუწყოს ადგილზე შედუღებას, რითაც შემცირდება შრომის ინტენსივობა და გაუმჯობესდება შრომის ეფექტურობა.
(3) მას უნდა ჰქონდეს მაღალი პლასტიურობა და სიმტკიცე, რათა ფოლადის ფირფიტას ჰქონდეს კარგი მექანიკური თვისებები.
(4) დენადობის ზღვრის რყევის უფრო მცირე დიაპაზონი. როდესაც დენადობის ზღვრის რყევის დიაპაზონი დიდია, შენობის სხვადასხვა ნაწილს შორის დენადობის ზღვრის შესაბამისობა შეიძლება განსხვავდებოდეს საპროექტო მოთხოვნის მნიშვნელობისგან, რაც მიდრეკილია ლოკალური დაზიანებისკენ და ამცირებს შენობის მიწისძვრისადმი მდგრადობას. ამიტომ, იაპონური სტანდარტი ითვალისწინებს, რომ დენადობის ზღვრის რყევის დიაპაზონი არ უნდა აღემატებოდეს 120 მპა-ს.
(5) შედუღებით შეერთებული სხივებისა და სვეტების შეერთებების დიაპაზონში, როდესაც შეერთების შეზღუდვები ძლიერია და ფირფიტის სისქის მიმართულებით დაჭიმვის ძალას უძლებს, ფოლადის ფირფიტას უნდა ჰქონდეს ლამელარული რღვევისადმი გარკვეული დონის წინააღმდეგობა.