ორი დეპარტამენტი: კიდევ უფრო გააძლიეროს ზედამხედველობა სასაქონლო ფიუჩერსების სპოტ ბაზარზე
განვითარებისა და რეფორმების ეროვნულმა კომისიამ და მრეწველობისა და ინფორმაციული ტექნოლოგიების სამინისტრომ ცოტა ხნის წინ გამოსცეს „ცნობა სამრეწველო ეკონომიკური ოპერაციების გაახალგაზრდავებისა და მაღალი ხარისხის ინდუსტრიული განვითარების ხელშეწყობის განხორციელების გეგმის შესახებ“, სადაც ნათქვამია, რომ აუცილებელია ნაყარი ნედლეულის მიწოდების უზრუნველყოფა. და ფასების სტაბილიზაცია.განაგრძეთ ნაყარი ნედლეულის ბაზარზე მიწოდების და მოთხოვნის და ფასების ცვლილებების მჭიდრო მონიტორინგი, ენერგიულად გაზარდეთ ნაყარი ნედლეულის ბაზრის ეფექტური მიწოდება და მოქნილად გამოიყენეთ ეროვნული რეზერვები ბაზრის კორექტირების განსახორციელებლად.სასაქონლო ფიუჩერსების სპოტ ბაზარზე ზედამხედველობის შემდგომი გაძლიერება და გადაჭარბებული სპეკულაციის მტკიცედ შეზღუდვა.
Zhanzhi Group-ის თვალსაზრისი: საქონლის ფასების სტაბილიზაციის მიზნით, ქვეყანა კვლავ ახორციელებს მკაცრ კონტროლს სპეკულაციის თავიდან ასაცილებლად.მოსალოდნელია, რომ ქვანახშირისა და ფოლადის ფასები თანდათან დაუბრუნდება ბაზარზე, სადაც დომინირებს მიწოდებისა და მოთხოვნის სტრუქტურა.
უძრავი ქონების ბაზარზე მოკლევადიანი ტრანზაქციების გასაძლიერებლად ბევრგან დაიწყო ახალი პოლიტიკა საბინაო სუბსიდიების შესახებ
ცოტა ხნის წინ, ჰუნან ჰენგიანმა გამოსცა საბინაო სუბსიდირების განხორციელების გეგმა, რომელშიც გათვალისწინებულია, რომ ახლად აშენებული კომერციული საცხოვრებლის შეძენა 2022 წლის 31 მაისამდე შეიძლება ისარგებლოს ფინანსური სუბსიდიებით სხვადასხვა ოდენობით, გადახდილი აქტის გადასახადის 50%-მდე.გარდა ამისა, ბევრმა ქალაქმა და რეგიონმა, მათ შორის Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng და Nantong Hai'an, შემოიღო საბინაო სუბსიდირების ზომები.მოკლევადიანი ტრანზაქციების სტიმულირების მიზნით, ზოგიერთმა სფერომ საცხოვრებლის შესყიდვის სუბსიდირების გარკვეული ვადა დააწესა.
Zhanzhi Group-ის თვალსაზრისი: მოკლევადიან პერსპექტივაში, ცუდი საბაზრო ტრანზაქციების ამჟამინდელ გარემოში, მოსალოდნელია, რომ მეტი ქალაქი გააგრძელებს მხარდამჭერ პოლიტიკას ბაზრის სტაბილიზაციისთვის.ზოგიერთი ქალაქი, სადაც უფრო დიდი ზეწოლა განხორციელდება, მიიღებენ მეთოდებს, როგორიცაა საბინაო სუბსიდიების გაცემა და პროვიდენტური ფონდის სესხების ოდენობის გაზრდა ტრანზაქციების ხელშეწყობისთვის.სხვადასხვა „სპეციალური“ სახლების სტიმულის პირობებში, მოსალოდნელია უძრავი ქონების ბაზრის ტრანზაქციის მოცულობა მოკლევადიან პერსპექტივაში გაიზრდება, ხოლო მზარდი მოთხოვნა გაზრდის ფოლადის მოთხოვნას, რაც ხელს შეუწყობს ფოლადის ფასებს მოკლევადიან პერიოდში.
დაჩქარდა პირადი საბინაო სესხების გაცემა და გაუმჯობესდა უძრავი ქონების დაფინანსების გარემო
ცენტრალური ბანკის მიერ 13 დეკემბერს, 2021 წლის ნოემბრის ბოლოს გამოქვეყნებული მონაცემების მიხედვით, პირადი საბინაო სესხების ბალანსი იყო 38,1 ტრილიონი იუანი, რაც იმ თვეში 401,3 მილიარდი იუანით გაიზარდა, რაც ოქტომბერთან შედარებით 53,2 მილიარდი იუანით გაიზარდა.გარდა ამისა, მარეგულირებელი ორგანოებისა და მრავალი ბანკისგან შევიტყვეთ, რომ ნოემბრის ბოლოს საბანკო ფინანსური ინსტიტუტებიდან უძრავი ქონების სესხები გასულ წელს 200 მილიარდ იუანზე მეტით გაიზარდა.მათ შორის, პირადი საბინაო სესხების ბალანსი 110 მილიარდ იუანზე მეტით გაიზარდა წლიურად, ხოლო განვითარების სესხები 90 მილიარდ იუანზე მეტით გაიზარდა წლიურად..
Zhanzhi Group-ის თვალსაზრისი: ფინანსური ინსტიტუტები აგრძელებენ უძრავი ქონების დაფინანსების ქცევის გაუმჯობესებას, უძრავი ქონების ბაზრის გონივრული დაფინანსების საჭიროებები დაკმაყოფილებულია.მოსალოდნელია, რომ უძრავი ქონების დაფინანსება კვლავ დაუბრუნდება ნორმალურ მდგომარეობას და ხელს შეუწყობს სათნო წრეს და უძრავი ქონების ინდუსტრიის ჯანსაღ განვითარებას.საბინაო ბაზრის აღდგენა ასევე გაზრდის ბაზრის ნდობას, გაზრდის ახალი საცხოვრებლის მშენებლობის არეალს და გააძლიერებს ფოლადზე მოთხოვნილებას.